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接收43萬平米非經項目 拉開大規模非經接收帷幕

2018年04月23日


接收43萬平米非經項目  拉開大規模非經接收帷幕
 
    近期,國興物業處根據房地集團首華物業公司非經接收工作部署,與首鋼集團首欣物業公司進行老山東里、西里家屬區非經項目的移交接收工作。
    非經營性資產和“三供一業”分離移交是全面深化國有企業改革、剝離國有企業辦社會職能、解決歷史遺留問題的一項重要內容。2017年,首華物業公司積極完成集團分配的1200余萬平米非經資產調研任務,細化非經資產接收流程,加強非經資產管理,為今年平穩快速接收大批量非經奠定堅實基礎。
    根據安排,公司預計在2018年底前接收首鋼集團480萬平米非經資產。為確保安全平穩無縫交接,雙方自去年開始就資產、人員分離移交等問題召開多次會議進行充分商討,并在去年底對三個非經小區進行試點移交演練。首鋼集團充分利用首鋼電視臺開展宣傳動員,并走訪重點住戶進行一對一宣傳。
    3月30日,終于迎來了首鋼集團首批大體量非經資產——老山東里、西里家屬區的移交工作。老山東里、西里家屬區占地面積29.25萬平米,建筑總面積43.33萬平米,共有90棟樓宇,住戶近6500戶。
    為做好移交工作,雙方單位各級領導高度重視,房地集團黨委委員、副總經理徐維恒,非經營性資產管理部副部長許飛,非經營性資產接收部趙書慶,首華物業公司黨委副書記、總經理王曉晨,副總經理童躍輝,總經理助理、物業管理部部長莊萬存,房地天宇公司區域經理安慶忠等與首鋼集團行政管理中心副主任薛偉、生活管理室經理毛波、首欣物業公司黨委書記商波等交接雙方領導,一同出席老山項目正式移交工作會?;嶸?,雙方單位分別就供水、電梯、監控、消防、物流等方面明確了具體對接人員,并在會后立即開展工作。
 
接收43萬平米非經項目  拉開大規模非經接收帷幕
 
    國興物業處各專業工作組和移交單位進行了緊張的資產、業務的移交核對確認工作。國興物業處準備詳細的驗收記錄表格2000余份,積極做好相關資料歸集與匯總、房屋與設備設施的承接查驗、熟悉老山項目各片區情況等工作,共核對清點了90本賬冊,交接驗收了18處車棚、1048臺設備設施,逐樓張貼100份《致住戶的一封信》,與首欣物業公司共同完成居民報修185個。
    此次移交工作領導重視、組織嚴密、交接嚴謹,經過兩周的過渡期,目前項目設備運行平穩,供水、供電、維修等各項服務落實到位,職工隊伍熱情負責,居民生活穩定有序。下一步,雙方將重點對人員分離移交達成最終協議,落實職工歸屬,公司也將利用“老房管快修”O2O社區服務平臺,增加便民服務渠道,提升非經服務品質,為全面接收首鋼非經資產打造“樣板”。